Ingatlan adásvétel - kiskapu az utalási költségek megspórolásához

Az utóbbi időszakban nem volt olyan ember, aki nem kapott a fejéhez, vagy a szívéhez a bankszámlája láttán, amikor az utalási költségeket nézte. Egy lakásvásárlás vagy ingatlan bérlet előtt pedig már mindenki előre rettegni kezd. Banki tranzakciós díj ide, vagy oda azért mégis van megoldás arra, hogy ne fizessük ki a gatyánkat is egy-egy utalásért.

A pénzintézetek az ügyfelekre hárítják a törvényben meghatározott extra díjaik egy részét, még tranzakciós illetéket is kiszabtak. Egy nagy összegű utalás árát 200.000 forint körüli tételben maximalizálták a bankok, ami valljuk be egy ingatlan vételárához képest is látható összeg amikor az embernek amúgy is elég felmerülő pluszköltsége keletkezik. Van, azonban egy módszer amivel csökkenthetjük ezt az összeget.

2024 óta létezik ugyanis az utalási kérelem intézménye, aminek a lényege, hogy az eladó a vevő telefonszámát, e-mail címét vagy adószámát használva az e-bankján keresztül ad meg egy fizetési kérést afelé, akitől a pénzt várja. A vevő ezután csak rákattint a linkre - vagy egyes bankoknál beolvassa a QR-kódot - és azonnali utalással ki is fizeti a megadott összeget, ami így szépen az eladó számláján landol. A kérelmet befogadó fél lehet bank és jó hír, hogy lehet lakástakarék, valamint számlázási cég is, így a lakásvásárlást közvetlenül a lakástakarékszámláról is lehet fizetni.

Sajnos, annyira nem vagyunk jó helyzetben, hogy a szolgáltatást ingyen, vagy annál olcsóbban is igénybe lehessen venni és egyszerre maximum 20 millió forint összegig lehet ilyen kérést küldeni, de a díja így is messze elmarad a fent riogató százezres tételnél. A kérő félnek nem számíthat ugyan fel a bank illetéket, de a küldő félnek bankonként eltérő eseti utalási díjat meg kell fizetnie, ami 70-80 forint körül mozog. A tranzakciós illetéket viszont ennél a fajta tranzakciónál szerencsére eltörölték.

Az utalási kérelmet 20 millió forint összeghatárig többször is be lehet nyújtani így az utalásonkénti 70-80 forint rendelkezésre állási díj mellett csak az időnkkel kell számolni. Fontos viszont azt megjegyezni, hogy ezek az összegek minden banknál és minden csomagban eltérnek, úgyhogy mindig előre kell érdeklődni az adott pénzintézetnél és ha ilyen költségekre készülünk, akkor olyan számlacsomagot választani, ami a legtöbb támogatást nyújtja.

Források:

https://bankmonitor.hu/mediatar/cikk/meglepo-dijak-a-bankszamlan/

https://tudastar.money.hu/ismerteto/tranzakcios-illetek/

https://tudastar.money.hu/ismerteto/fizetesi-kerelem/

CIB ügyfélszolgálat